随着福州仓山万达的火热开业，福州商圈由此将发生变化的同时，商业地产的价值也逐渐显露。
            限购令的出现与限购令到期后的“延限”，可见国家对房价调控的决心，这使一些对投资楼市抱有幻想的人们渐渐失去了信心，国家对民用住宅房价的严厉调控与不放松，让开发商逐步撤出了住宅地产的战场，而转向了调控还没涉及到得商业地产上，由接下来一年内福州多个商业综合体上可见端倪。福州仓山万达广场的盛大开业，第一天便迎来了超20万的客流，这更大大坚定了开发商进军商业地产的决心。由此可见，未来福州市的商业地产定会迎来春天，地产投资将转让商业地产这已是不可更改的趋势。