所有站点
长沙武汉岳阳天津南昌
重庆株洲昆明福州济南
怀化成都杭州湘潭南京
萍乡上海广州
点击这里给我发消息
客服1
点击这里给我发消息
客服2

福州

[当前站点]

热门:金山大道  中亭街  学生街  东街口  宝龙城市广场
0591-85689109

福州搜门面网 > 新闻动态 > 名流“赢”商 > 恒力房地产集团执行董事陈冬雪:打造商务地产标杆

恒力房地产集团执行董事陈冬雪:打造商务地产标杆

 时间:2011-10-13

香港恒力房地产发展(集团)有限公司(恒力房地产) 是一家致力于房地产项目开发销售及商业物业投资的企业。恒力地产自1989年成立以来,秉持“恒力筑经典,品质赢天下”的开发理念,历经磨砺与考验,为消费者提供大量高品质产品。恒力城作为恒力房地产在福州市中心的高端商务地产项目,得到了业主和投资人士的诸多赞誉,成为业内的标杆。在一声声赞誉背后,恒力城是如何做到的呢?恒力城是如何打造商务地产标杆?请听陈董详细道来。

1、记者:首先祝贺我们恒力房地产拿下福飞路东侧地块。业内人士都说,没有经验和实力的开发商是不敢贸然拿地的,因为这块地除了商业面积较大之外,安置房面积也较大。目前,这块地的初步规划,能否同我们分享一下?

  陈董:恒力房地产发展(集团)有限公司是香港上市公司,主要业务在国内。恒力地产是专业从事房地产的开发企业,主要以商务地产为主。

  陈董:我们的目标是成就市中心的商务地产标杆。目前我们在福州的在建项目包括恒力金融中心、恒力城,以及新近拿下的公正二村地块(恒力•创富中心)、福飞路东侧地块,都是地段优越、配套齐全的市中心成熟地带,这符合我们的发展目标。此外,我们有实力优越、合作密切的战略合作伙伴,这为我们的发展增添力量。

  陈董:对于刚刚拿下的这块地,我们依然是做商务地产,初步规划是建设一栋办公楼以及一栋6万平方的大型商业,其商业功能是独立的。对于要完成12.24万平方米的安置房建设,我们还是会很负责任地、认认真真地做。

  2、记者:据我们了解,北京王府井马上就要入驻恒力城了。王府井百货的入驻,无疑将丰富恒力城乃至整个五四路的商业。除了王府井,恒力的合作伙伴有哪些呢?

  陈董:前面提过,我们有良好的合作伙伴。入驻恒力城北京王府井百货,第一太平戴维斯物业公司等。我们的合作伙伴,诚信有力,且都是上市公司,我们的项目到哪里,他们都会一如既往地支持我们的项目。

  3、记者:恒力地产除了发展高端住宅之外,更多地是以写字楼、大型商业等商业地产项目为主,比如福飞路东侧地块、公正二村地块,均以商服为主。未来,商业地产将成为企业的发展主力?

  陈董:我认为,商业地产需要考验开发商的综合实力,它并不一定适合每个开发企业,这需要长远的发展规划,需要有资金的沉淀。做办公楼、大型商业中心,跟住宅是不同的:住宅讲究舒适宜人,商业地产除了讲究舒适宜人之外,还要考虑到地理位置、硬件设施等,例如:停车条件。这些都需要从长远考虑。建筑设计上必须现代化、具有时尚感,譬如香港中环的办公大楼、香港湾仔港湾道一号会展广场等办公大楼,除了内部设施的智能化、创意化之外,外部建筑的美感、现代性不能缺少,我们的城市不仅需要高档办公楼,更需要留下城市发展印记的地标性建筑。

  陈董:以我们发展商务地产的经验来看,做商务地产真的需要长期的坚持。很多地产商不是没有运作商务地产的想法,但是发展经验、战略投资眼光等都是需要一步步积累的,发展商务地产就需要经历比较长一个发展过程。

  陈董:香港是国际大都会,商业发展十分繁荣,再多高楼都不怕没人住,这是其商业地产长盛的土壤。海西发展战略的全面启动,让福州市有了发展成“珠三角之广州深圳,长三角之杭州上海,环渤海之北京天津”一线大都会城市的历史机遇,这是福州商务地产、商业地产发展的机遇期,我们发展商务地产,争做海西经济的助推者。事实上,住宅地产火的同时,也说明了需要办公的人群也可能增多了,办公需求的增大,也是机遇所在。这里面一样既有刚性需求,也有改善性的需求存在。

分享到:

 

展开